江南片區建設指揮部合署辦公區物業管理2025年度服務項目-采購公告
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建信發展（廈門）采購招標有限公司受福建省泉州市第一建設有限公司委托，對【江南片區建設指揮部合署辦公區物業管理2025年度服務項目】的采購采用競爭性談判方式進行。現邀請國內合格供應商前來報價。
一、項目編號：JXFZ2024-QZ0140。
二、采購貨物（服務）名稱、數量及主要技術規格：見后附采購貨物（服務）一覽表。
采購包 | 品目號 | 采購標的 | 服務時間 | 預算金額 | 技術服務要求 | 服務地點 | 談判保證金 |
1 | 1-1 | 物業管理服務 | 1年 | 175萬元 | 詳見采購文件 | 采購人指定地點 | 本項目不收取談判保證金 |
三、采購文件獲取方式：在線獲取，供應商報名及采購文件的提供期限：參加本次采購的供應商，請于2024年12月20日至2024年12月25日17時 30 分，自行通過鯉城國投電子招標交易平臺（http://www.lichengguotou.com）報名及下載相關文件。供應商獲取采購文件后，應檢查采購文件的合法有效性，合法有效的采購文件應具有采購代理機構的電子印章。
四、競爭性談判采購文件售價：200元人民幣，售后不退。
五、報價文件提交截止時間、地點：
1、響應文件遞交截止時間：2024年12月26日上午09：30(北京時間)。供應商應在談判截止時間前按照鯉城國投電子招標交易平臺設定的操作流程將電子響應文件上傳至鯉城國投電子招標交易平臺，供應商可對已投遞的電子響應文件撤回、編輯再投遞。
2、供應商在談判截止時間前到鯉城國投電子招標交易平臺（http://www.lichengguotou.com）使用投標碼及CA數字證書進行簽到，逾期遞交或未遞交到指定網址的響應文件或逾期未簽到的，采購人不予受理；供應商應在開始解密時間（開標時間）起30分鐘內使用CA 數字證書在電子交易平臺進行響應文件的解密操作。逾期遞交的或未遞交到指定網址的響應文件，采購人不予受理。
3、本招標項目電子談判文件使用好應用客戶端及電子簽名系統（版本號：V5.0.0）（電子談判文件編制工具軟件名稱及版本號）打開（下載地址：http://ebid.okap.com/#/front/guide）。制作響應文件時需使用 CA 電子證書，供應商應在報名后盡早辦理CA電子證書。對平臺操作有任何疑問，請聯系福建首眾科技信息有限公司，聯系電話：4009996901。
4、遞交響應文件地點：鯉城國投電子招標交易平臺（http://www.lichengguotou.com）
六、友情提醒：
1、成交供應商必須憑成交通知書的原件與采購單位簽訂《采購合同》。
2、報價人一旦遞交報價文件，將視為報價人同意競爭性談判原則及談判須知的所有內容。
七、以上信息如有變更，建信發展（廈門）采購招標有限公司將向各供應商發布變更通知，請供應商關注。
信息發布媒體：有關本項目相關信息（包括采購文件若有修改）都將在相關網站：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、鯉城國投電子招標交易平臺（http://www.lichengguotou.com）上公布，不作另行通知，請潛在供應商隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。
八、本項目僅采購程序參照《中華人民共和國政府采購法》的要求執行，其他具體要求內容以本采購文件規定為準。
九、合格報價人
（一）單位負責人授權書：①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。②供應商為自然人的，可不填寫本授權書。
（二）營業執照等證明文件：①供應商為企業的，提供有效的營業執照復印件；供應商為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；供應商為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
（三）財務狀況報告（財務報告）：①供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照提交響應文件截止時間推算）應符合下列規定：a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供上一年度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。
（四）依法繳納稅收證明材料：①供應商提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
（五）依法繳納社會保障資金證明材料：①供應商提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
（六）參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明：①重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。
（七）信用查詢：談判小組將在資格審核時通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印各報價人的信用記錄，查詢結果存在報價人應被拒絕參與采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
（八）本項目不接受聯合體報價。
（九）特定資格：（1）報價人須為福建省泉州市第一建設有限公司供應商平臺庫內的企業（入庫時間為報名截止時間前，注冊進入福建省泉州市第一建設有限公司供應商平臺庫內的企業。入庫網站http://www.linze100.com/，右上角“供應商入庫”注冊后上傳企業入庫資料：營業執照、法人身份證、開戶許可證、資質證書、承諾書等，咨詢電話0595-22387502小周）。
十、聯系方式
采購人：福建省泉州市第一建設有限公司
地址：泉州市鯉城區繁榮大道508號
聯系人：周清
聯系電話：0595-22387502
采購代理機構：建信發展（廈門）采購招標有限公司
地 址：泉州市豐澤區寶洲街萬達中心A座4307室
聯系人：林琪鈞、葉女士
電 話：0595-22678886、13459358613
郵箱:yxianxian@cnduc.com
保證金賬戶（備注項目編號） |
開戶名稱：建信發展（廈門）采購招標有限公司 |
開戶銀行：中國銀行廈門建發大廈支行 |
銀行賬號：418276512494 |
招標（采購）代理服務費、報名費賬戶（備注項目編號） |
建信發展（廈門）采購招標有限公司泉州分公司 |
中國銀行泉州寶洲支行 |
405284539921 |
建信發展（廈門）采購招標有限公司
2024年12月20日
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